Serwis

Techniczne utrzymanie lokali handlowych

W zakresie technicznego utrzymania lokali handlowych proponujemy następujące usługi:

• usuwanie przyczyn oraz skutków zdarzeń dotyczących elementów lokali;
• podjęcie działań w oparciu o zgłoszenia a następnie reakcja w uzgodnionym czasie;
• wykonywanie prac w kolejności i terminach ustalonych według kategorii zgłoszonego zdarzenia opisanego w umowie.

Obsługa prewencyjna - usługa wykonywana w lokalach, w których nie jest przewidziana stacjonarna (codzienna) obsługa; usługa obejmuje:

• przeprowadzanie przeglądów instalacji i urządzeń;
• wykonywanie konserwacji instalacji i urządzeń;
• dokonywanie napraw instalacji i urządzeń;
• wykonywanie prac ślusarskich, stolarskich oraz drobnych prac ogólnobudowlanych.

dotyczy obiektów, instalacji i urządzeń, których charakter pracy wymaga stałego nadzoru zespołu pracowników zlokalizowanych na terenie obiektu, pozostających do dyspozycji Klienta.

Proponujemy zakres prac w ramach obsługi prewencyjnej i usuwania awarii:

• przegląd i bieżąca obsługa instalacji elektroenergetycznej polegająca na bieżących kontrolach oraz usuwaniu powstałych usterek, wymiana źródeł światła, drobna naprawa sprzętu elektrycznego;
• bieżąca obsługa instalacji wodnej (np.: naprawa sanitariatów i armatury);
• bieżąca obsługa instalacji kanalizacyjnej;
• obsługa i konserwacja instalacji klimatyzacji i wentylacji;
• bieżąca obsługa instalacji centralnego ogrzewania;
• wykonywanie drobnych prac ogólnobudowlanych (np.: uzupełnianie tynkiem gipsowym ubytków powstałych w skutek eksploatacji obiektu, podklejanie wykładzin, uzupełnianie wykruszonych fug w posadzkach i ścianach, podklejanie płytek ceramicznych, wykonywanie drobnych prac malarskich);
• wykonywanie drobnych prac stolarskich, mających na celu uzupełnienie powstałych ubytków w stolarce meblowej (np. brak zawiasów, klamek w szafach, naprawa uszkodzonych krzeseł obrotowych);
• wykonywanie prac szklarskich w sytuacjach awaryjnych, z refakturą kosztów podwykonawcy na Zamawiającego;
• wykonywanie drobnych prac ślusarskich (np. zlecanie dorabiania kluczy, wymiana zamków oraz klamek);
• przegląd i bieżąca naprawa stolarki drzwiowej i okiennej wszelkiego typu (np. regulacja drzwi lub okien);
• w koniecznych przypadkach zgłaszanie awarii do uprawnionych i właściwych służb (MPWiK, Zakłady Energetyczne, Ciepłownie, Administratorzy obiektów), udział w usuwaniu usterek i awarii 24 h.